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Weinböhla

Für befreundete Familien oder Mehrgenerationenwohnen! Grundstück mit Stadtvilla, Pool und Bungalow

Alle Details im Überblick

  • Ort: 01689 Weinböhla
  • Baujahr: 2014
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Wohnraum: 264
  • Räume: 8

Preis: 1.150.000 EUR
Provision: 2,38 % (inkl. 19% MwSt.)

Verkauft wird ein tolles Anwesen mit zwei energieeffizienten Häusern im "Klinkerbau" im Herzen von Weinböhla. Das freundlich gestaltete Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.778 m². Hier befindet sich im vorderen Bereich eine Stadtvilla mit Pool für die junge Generation und im hinteren Bereich ein altersgerechter Bungalow. Beide Objekte sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen je über eine überdachte Terrasse sowie eine Doppelgarage Das Anwesen ist mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet und somit bequem ferngesteuert zu öffnen. Zur Stadtvilla: Die energieeffiziente Stadtvilla wurde 2014 erbaut, verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und verteilt sich auf vier Räume zuzüglich separater Küche, Gäste-WC und praktischem Hauswirtschaftsraum. Die Stadtvilla ist vollverklinkert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. In der freistehenden, massiven Doppelgarage besteht ausreichend Platz Ihre Automobile geschützt unterzubringen. Treten Sie ein in Ihr neues Familiendomizil und genießen Sie das großzügige, lichtdurchflutete Entreé mit über 16 m². Hier befindet sich rechterhand vorteilhafterweise das Gäste-WC mit Fenster, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Steuerung der modernen Heiztechnik und der Belüftungsanlage. Durch die charmante Doppelflügeltür betreten Sie das Herzstück des Hauses, den über 44 m² großen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Designerkamin und Zugang zum Gartenbereich. Hier befindet sich die über 12 m² große Terrasse - perfekt für warme Sommertage mit gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie. Springen Sie nach einem heißen Sommertag in den Pool und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Die offen gestaltete Küche mit bodentiefen Fenstern und Blick auf Garten und Pool grenzt direkt an den Wohnbereich an und besticht mit einer modernen und neuwertig ausgestatteten Einbauküche. Über die wunderschöne Vollholztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses mit Zugang zum Spitzboden für zusätzliche Abstellfläche. Hier befinden sich insgesamt drei Zimmer, das „Masterschlafzimmer“ mit angrenzender Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, welche beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das ca. 10 m² große Tageslichtbad in edlem Design mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und elektrischem Handtuchheizkörper. Zum Bungalow: Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der energieeffiziente Bungalow in „Klinkerbauweise“. Das Objekt wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Verteilt auf 4 Zimmer mit separater Küche und Hauswirtschaftsraum, stehen Ihnen insgesamt über 124 m² zu Ihrer freien Entfaltung zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über das vorgelagerte Stadtvillengrundstück. Vom geräumigen Flurbereich aus, gelangen Sie linkerhand direkt in den Küchenbereich, welche mit einer „Landhausstil Einbauküche“ und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Geradezu gelangen Sie zum Highlight des Hauses, den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit über 30 m² Wohnfläche, eigenem Kamin sowie Zugang zur vollüberdachten Terrasse. Im rechten Teil des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer anbieten würden. Gegenüber vom Schlafzimmer besticht das vollausgestattete Tageslichtbadezimmer mit brasilianischen Marmorelementen und ist mit einer ebenerdigen Dusche, Wanne und elektrischem Handtuchheizkörper ausgestattet.

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Phil Noack

Tel.: 0351 30936863

Mobil: 0173 2165622

E-Mail: anfrage@hoge-immobilien.de

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