Charmantes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne in toller Lage von Freital!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Freital. Mit ca. 101 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten und durchdachter Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist stilvoll integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag, während das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne keine Wünsche offenlässt. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, ideal zum Wohlfühlen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Der gepflegte Garten mit Rasenfläche, Ziergehölzen, Sitzecke, Teich-Elementen und kleinen Wegen lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzlicher Gartenschuppen bietet weitere Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Der gepflegte Garten, die helle Raumaufteilung und die wohnliche Atmosphäre bieten beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Dank der soliden Bauweise, einem durchdachten Wohnkonzept, der modernen Ausstattung und dem liebevollen Pflegezustand mit besonderem Charme ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Besonderheit: Das Grundstück besitzt ein Erbbaurecht, das bedeutet, dass das Einfamilienhaus auf einem gepachteten Grundstück steht. Die Erbpacht beträgt 1.140 € im Jahr. Der Vertrag läuft erstmal noch 71 Jahre bis zum 31.12.2096.